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研究报告:中邮证券-晨报内参:大势分析-100902

股票名称: 股票代码: 分享时间:2010-09-02 08:51:53
研报栏目: 晨会早刊 研报类型: (PDF) 研报作者:
研报出处: 中邮证券 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 210 KB 分享者: cha****ao 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        虽然气象意义上的秋天还没有到,但毕竟节气上立秋已过,人们对秋天的关注无疑是比以前要多了。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        而从股市的角度来看,时下可以说是进入了多事之秋。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        这个多事之秋多在房地产上。大家还记得,今年2  月初股市出现了一波反弹,行情一度走得也挺好。
        尽管主要是中小市值股票在涨,但也推动大盘登上了3100  点。但到了4  月中旬,行情突然逆转,各类股票全线大跌。究其原因,无非就是国家出台“新国十条”,加大了对房地产的调控力度,以至在投资者看来出现了明显的系统性风险。在这以后的很长一段时间内,股市持续下跌,一直到7  月份才因为超跌严重而形成以估值修复为特征的反弹行情。客观而言,这样的反弹力度是相当有限的,到现在为止也没有达到4  月份以来下跌幅度的一半。此刻人们又不得不面对来自房地产方面新的不确定性,股市也因此进入了多事之秋。
        新的“国十条”颁布以来,房地产行业确实出现了很大的变化,房价过快上涨的势头被抑制了,基于投机或投资目的买房数量大大下降,房屋销售量更是明显回落。这种局面的延续已经引起了很多业内人士的关注,房地产协会有人就上书有关方面,请求暂缓推出新的调控政策。而与此同时,人们也发现,在房产新政实施百日之后部分地区房屋的销售开始出现了回暖的迹象,房价似乎跌不下去。房地产行业素有“金九银十”的说法,也就是在每年的9、10  月份是房屋销售的高潮。资料也显示,今年这个时候新房的开盘量会有所增加。而到这个时候,房地产市场会怎么样呢?销售继续增加且房价下跌?还是销售继续增加而房价保持稳定?或者是销售继续增加而房价上涨?

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