近年经过市场砥砺，公司净利润和毛利率大幅提升，再现王者风范，符合我们的预期，上半年公司EPS0.256  元，ROE7.07%，EPS  同比上升11%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】营业收入、归属于母公司所有者净利润分别为168  亿元、28  亿元，同比下降23%和上升11%，盈利增长得益于09  年市场回暖售价上升。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）上半年公司综合毛利率和净利率分别为39%（再扣除三费、营业税及附加后的毛利29%）和17%，较同比提升8  和5  个百分点，净利润率创07  年来新高。不仅反映市场回暖带来的利润率回升也反映了公司成本控制能力提升带来的成效。上半年还冲回08  年计提的两个项目的跌价准备2.32  亿元。
        全国市场份额（销售额）2.2%继续保持领先地位，15个城市排名上升，京、津、青岛晋升至第一位，在深、沈、汉、无锡、镇江等城市保持第一位。上半年公司实现销售面积320万平米，销售金额368亿元，销售金额同比增20%，销售均价1.15万元。
          货币资金充裕191  亿元，较10  年1  季度增加12  亿元。提高长债比率，较09  年增加长期借款21  亿元，继续降低短期借款1.5  亿元。净负债率在业内仍维持较低的水平。
        资产负债率、净负债率、扣除预收款项后的负债率分别为70%、41%和42%，较09  年末分别上升2.8  个百分点、21  个百分点和下降2.4  个百分点。
        由于上半年结算项目占比小，三项费用率8.5%，较09  年上升1.3  个百分点。其中，销售费用率、管理费用率和财务费用率分别为3.6%、3.4%和1.6%，较09  年提升0.5、0.4  和0.4  个百分点。
        截止至报告日，公司新增项目建面1378万平米，权益建面1025万平米，楼面地价约2300元，主要集中于房价地价涨幅小的二、三线城市，地价只有上半年结算均价的21%，继续保持低成本优势，下半年公司有望在一线城市获取等多的资源。