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北纬通信研究报告:国金证券-北纬通信-002148-投资一个亿成立产业园子公司-100809

股票名称: 北纬通信 股票代码: 002148分享时间:2010-08-11 08:35:07
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 陈运红
研报出处: 国金证券 研报页数: 3 页 推荐评级: 买入
研报大小: 88 KB 分享者: jw****g 我要报错
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【研究报告内容摘要】

事件
        北纬通信  8  月9  日公告,宣布董事会审议通过《关于设立全资子公司的议案》,公司以自有资金出资,注册资本1个亿成立全资子公司,用于建设和运营位于南京的北纬移动互联网产业园。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】而在此之前8  月6  日,公司已与南京新城科技园建设发展有限公司签订了《南京新城科技园入园合同》。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
评论
        产业园投资保值增值:项目投资总额估计为4-5  亿元,而总建筑面积不低于8  万平方米,每平米成本仅相当于5000-6250  元。项目所在地可以算是南京市中心区域,估计附近板块楼价都在12000  元/平米以上,公司拿地成本非常优惠。同时考虑项目建成后出售及出租的收益,此项产业园投资可以实现公司资本长期保值增值的目的;靠近运营商基地,有助于长远战略实施:产业园将做为北纬在华东地区的移动互联网科技研发中心和全国性服务的运营基地,重点是运营公司的游戏及视频业务。而中国移动的阅读基地就在南京,视频基地在上海,这一运营基地的建立有助于公司与运营商在内容业务上的紧密合作。同时公司还会组织吸引移动互联网领域的有关企业进驻产业园,形成群体规模效应,我们估计也会进行某些创投项目的孵化,有利于公司未来内容业务的资源整合。
        事件总体中性,长期偏正面:此次投资事件整体短期来看我们认为较为中性,项目短期内不会给公司带来直接的业绩增厚,且对公司现金流的占用量较大。长期来看则偏正面,主要一方面项目建成后的销售和出租将为公司带来一定收入贡献,另一方面项目靠近中移动南京阅读基地以及上海视频基地,长期来看对于公司内容类增值业务的健康发展。
        

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