万科  A  公布半年报。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】上半年营业收入167.66  亿元，同比下降23.12%，营业利润41.18  亿元，同比下降1.73%，净利润28.12  亿元，同比上升11.4%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）基本每股收益0.26  元。
        万科收入下降主要原因是竣工和结算面积较少。截止6  月底，已完成的竣工面积为128  万平方米，仅占全年计划数的25.4%。受此影响，报告期内公司实现结算面积150.5  万平方米，比去年同期下降39.4%，结算收入164.5  亿元，比去年同期下降23.8%。但是上半年公司房地产业务毛利率为28.95%，比上年同期提高5.26  个百分点，由此推动公司实现净利润28.1  亿元，同比增长11.4%。
        在  1-5  月份销售主要是以价补量之后，6  月份万科的降价销售开始出现成效，销售面积环比上升82.3%。进入7  月份，万科的销售出现淡季不淡的好现象。在6  月份高销售基数上，7  月份销售面积环比下降11.55%，小于2007-2009  年万科7月份当月的销售面积环比降幅。同时我们还要注意这是在万科7  月销售均价环比上升情况下实现的结果，也表明目前市场上观望心态似乎没有调控政策刚出台那么浓厚。
        截止报告期末，万科尚有530  万平方米已销售资源未参与结算，合同金额合计约573  亿元，分别比年初增加41.3%和50.0%，为未来业绩增长奠定了稳固的基础。