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金地集团研究报告:国信证券-金地集团-600383-2010年中报点评:业绩符合预期-100810

股票名称: 金地集团 股票代码: 600383分享时间:2010-08-10 11:46:43
研报栏目: 公司调研 研报类型: (DOC) 研报作者: 方焱,区瑞明
研报出处: 国信证券 研报页数: 5 页 推荐评级: 谨慎推荐
研报大小: 944 KB 分享者: qia****ong 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        净利润12.3亿元,同比增长327%,EPS0.27元,符合预期
        公司上半年实现营业收入87.45亿元,实现净利润12.3亿元,同比增长327%,实现每股收益0.27元,业绩符合预期。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】业绩实现高增长的主要因结算规模提升所致,公司大胆释放业绩,表现出高层对公司下半年经营充满信心。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        上半年销售业绩差强人意有望在下半年得到恢复性增长
        上半年公司完成销售面积48.29万平方米,同比回落42.83%,实现销售金额53.76亿元,同比回落37.31%。销售业绩差强人意主要因供应不足所致,公司下半年将加大推盘力度,计划新增可销售资源200万平方米,预计下半年销售业绩将出现恢复性增长,我们认为2010年全年公司有望完成超过200亿销售额的目标。
        策略灵活,销售为先,项目定价具备一定腾挪空间
        随着推盘量的增加,下半年公司的经营策略将以销售为先,通过更为多样化的销售渠道,更有针对性的销售方案,更具灵活性的定价策略来加快公司销售现金流的回收。公司目前土地储备的平均价格不到2800元/平米,而上半年的销售均价为11133元/平米,这使得公司在应对未来市场可能出现的调整时,具备较高的安全边际,同时也为公司下半年的灵活定价策略提供了较大的腾挪空间。
        

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