公司 2010 年1-6 月实现营业收入9.43 亿元,同比增长29.52%;营业利润2.56 亿元,同比增长51.46%;归属母公司净利润1.86 亿元,同比增长46.61%;实现每股收益0.20元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
项目结算符合预期,销售形势良好:2010 年公司营业收入增长,一方面由于2009 年销售的地产项目如期进入结算,1-6月结算面积为17.60 万平米,另一方面,上半年公司项目销售增长,1-6 月,公司实现预售面积约75 万平米,预售金额逾27 亿元,约完成年初制定销售目标的50%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)2010 年公司地产业务将迎来大发展的一年。一级开发方面,渔安安井片区土地将开始进入招拍挂程序,完成出让将开始为公司贡献收入。二级开发方面,公司计划新开工面积360 万平米,竣工142 万平米,计划完成投资46 亿元,计划销售面积150万平米、合同销售金额58 亿元。公司上半年完成投资21.49亿元,与年度计划基本相符。
地产业务毛利率上升,预收款大幅增加:由于2009 年房屋价格上涨,公司毛利率有所增加,2010 年1-6 月公司房地产业务毛利率为46.44%,较2009 年同期提高5.84 个百分点。
此外,公司6 月末预收款高达20.57 亿元,较一季度末增长235%,业绩确定性进一步增强。
项目储备丰富,开发实力突出:公司是贵州省房地产行业的龙头企业,公司开发的地产项目在贵阳地区享有较高声誉,客户认可度较高。公司目前二级开发项目有8 个,包括未建、已开工未售及已售未结项目,权益总建面在500 万平米左右,可以满足公司未来3-5 年的开发。此外,公司于2010 年8月5 日披露,公司开发乌当奶牛场约7000 亩土地的协议已获相关部门批准,大幅提升了公司的土地储备。一级开发方面,预计公司在渔安片区的5600 多亩一级开发项目中,约有1100 多亩土地可能将按一二级联动模式开发,若此,公司二级开发项目权益总建面有望突破800 万平米。