上周（2010  年第31  周，2010  年7  月30～8  月5  日）我们重点跟踪的10  个城市楼市成交量整体表现为环比继续上升，10  大城市仅武汉、杭州、苏州环比下降约13%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】近9  周以来成交量呈稳定回升特征，近两周表现较为明显，大部分城市成交量为2009  年同期的20％～65%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）本周商品房成交价格环比涨跌互现，趋稳略降。成交量放大而价格趋稳略降，我们分析其原因为：部分楼盘降价销售、积累的需求释放及银行信贷的适度放松。可售房源量大部分城市仍处于低位，但有效供给增加并不明显，成交量开始放大，短期内，可售房源可能将出现减少。
        1  北京：本周成交面积较上周继续上升，为去年同期成交量的60％，环比上涨31%；从近9  周成交量表现情况看，成交量稳中有升。可售房源量趋稳略增，有效供给增加并不明显。
        2  上海：商品房成交面积本周同比下降35％，环比上涨3％，近9  周成交量趋稳回升态势明显；商品住宅可售面积趋稳略减，有效供给并未明显增加；成交均价趋稳。
        3  深圳：一手房成交面积本周同比下降42％，环比上升22％；而周成交均价同比下跌14％，环比下跌11％。可售房源微增。