业绩简评
        金陵饭店2010  年上半年实现营业收入2.4  亿元，同比增长16.39%，其中酒店业务收入11694  万元，同比增长16.25%；商品贸易收入12056  万元，同比增长16.90%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】实现每股收益0.08  元，低于我们的预期。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        经营分析
        房地产业务下滑：上半年联营企业南京金陵置业实现房地产收入15.78  万元。净利润也从去年的1470.88  万元变为亏损360  万元。按照30%的权益测算，该项业务引起每股收益变动0.018  元。
        酒店业务表现低于预期：客房收入增长略低于预期，20.58%。餐饮收入增长17.5%，而成本增长24.8%，压缩了餐饮行业毛利率，导致酒店业务营业利润率同期减少1.26  个百分点。
        下半年酒店和房地产业务的经营表现有望修复：就目前江苏高星级酒店入住率持续上涨的趋势看，上半年酒店RevPar  实际上已有十分明显的恢复(预计增幅有8~10%)，下半年公司酒店业务的经营表现存在较大的提升空间。其次，金陵置业所拥有的别墅品质较高，公司也不存在资金压力，上半年在面临较大调控压力的市场环境下，“保价”的策略势必会影响销量水平，进而影响了此部分资产的盈利贡献，下半年在房地产调控效应开始显现、房产交易渐趋活跃的背景下，金陵置业的利润贡献有望触底回升。
        扩张项目稳步推进：新金陵饭店的建设工作稳步推进，已经投入募集资金的63.8%，上半年在完成同比例增资后，预计下半年将再次进入大规模投入期。“金陵天泉湖旅游生态园”项目也已经完成规划等基础准备工作，即将开始工程招标，复合型旅游目的地项目即将实质性启动。
        资金压力将逐步显现：上半年，公司应收账款增长较快，经营活动产生的现金流量净额同比下降42.28%，财务费用也开始“由收转支”，而随着新金陵和天泉湖项目下半年开始的大规模投入，资金压力将逐步显现。