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房地产行业研究报告:招商证券-全球房地产行业2010年5月月报-100702

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-07-05 10:24:37
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 贾祖国,孟群
研报出处: 招商证券 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 881 KB 分享者: 耶**** 我要报错
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【研究报告内容摘要】

内容摘要:
          改版说明:3  月开始,月报改版,提供上年及最新5  个月的相关数据,便于比较。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】并缩短相关数据的时间跨度。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)需要了解更长周期的数据,请联系我司。
          全球房地产市场基本面
          美国:量价齐跌,开工下降:2010  年5  月新房销售量环比下降42%,比2009  年月均水平下降62%;售价环比下跌1%,比2009  年月均水平下跌6%,新屋开工5.6  万套,环比下降7.6%,比2009  年月均增长22%;
          英国:房价继续提高:2010  年5  月住房成交均价16.9  万英镑/套,环比上涨0.8%,比2009  年月均水平上涨8%;
          德国:价格基本持平:2010  年5  月新房价格指数环比下跌1%,比2009年月均水平上涨0.6%;二手房价格指数环比下跌1.2%,比2009  年月均水平下跌1.3%;
          法国:新屋申请继续上升,开工略降,成交大幅上升:2010  年5  月新屋建筑申请环比上升9.4%,开工量环比下降1.4%。2010  年1  季度新房和公寓销售量同比大幅度上升;
          日本:东京量价齐升:2010  年5  月新公寓销售量环比上升17.6%,比2009  年月均水平提高24.6%;销售价格环比上涨1%,比2009  年月均水平上涨3.4%;
          香港:量升价跌:2010  年4  月住房成交量环比上升12.7%,比2009  年月均水平高27.6%;4  月C  类、D  类和E  类住宅成交均价分别环比下跌5.8%,8.3%和上涨9%,比2009  年月均水平高17.6%,16%和29.3%。

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