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研究报告:中银国际-璞玉共精金(A股)-100702

股票名称: 股票代码: 分享时间:2010-07-02 13:38:00
研报栏目: 机构资讯 研报类型: (PDF) 研报作者:
研报出处: 中银国际 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 186 KB 分享者: fo****r 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        公司资产较为简单,苏州太上湖为高端度假型别墅,复兴天地为市中心商办项目,即将收购的汇景天地为市中心高端江景公寓。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        项目销售在新政后受到了较大影响,苏州太上湖销售进入冰封期,汇景天地开盘定价和成交情况也低于预期。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)但作为市中心楼盘,以及具有稀缺性的资源的高端项目,未来项目升值空间仍然值得看好。
        由于太上湖销售不佳,未来预计公司将通过一系列的资本运作兑现2010  年5.05  亿元(每股收益0.96  元)的业绩承诺。即将收购的汇景天地股权评估价格较低,留有充分盈利空间,将成为公司2011  年的业绩的基石。
        公司  2010  年现金流紧张,必须采取加快汇景天地销售的方式实现资金回笼,该项目性价比较高,一旦市场信心有所修复,销售前景值得期待。
        如果不考虑汇景天地股权的进一步收购,我们初步预计2011-2012  年的每股收益分别为0.73  和1.47  元。

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