深圳6  月楼市价格松动明显，一手房成交小幅回升。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】根据深圳市国土资源及房产管理局数据显示，6  月深圳新房成交价格环比回落16.3%，达16,940  元/平方米，该价格已跌近去年7  月房价起涨点价格，成交小幅回升，6  月共成交14.8  万平方米，环比回升30%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）从库存情况看，开发商明显的压制开盘，库存面积环比不升反降，达356  万平方米，三个月移动成交平均受5  月和6月过低成交，6  月深圳库存消耗时间回升到19.3  个月左右，若7  月继续成交低迷，库存消化将进一步上升。二手房市场也逐步受到波及，6  月共成交面积74.9  万平方米，环比降30.2%，均价则达到5,601  元/平方米，环比亦降4%。
        综合来看，尽管6  月政策打压已接近尾声，但是传导影响开始在市场逐步显现，在成交连续两个月低迷后，房价也难以支撑高位，而开发商压抑开盘也显示对房市信心不足，我们认为该传导影响将进一步影响7  月价格，未来2月深圳楼市将以量缩价跌为主。