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房地产行业研究报告:齐鲁证券-房价、投资、新开工,行业首现积极信号-100611

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-06-17 14:51:18
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 涂力磊
研报出处: 齐鲁证券 研报页数:   推荐评级: 中性
研报大小: 254 KB 分享者: TIA****32 我要报错
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【研究报告内容摘要】

投资要点:
        1-5  月,全国房地产开发投资13917  亿元,同比增长38.2%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】相比09  年5  月同比增长5.8%而言,2010  年增幅继续放大。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)商品住宅投资9643  亿元,同比增长35.7%,占房地产开发投资的比重为69.3%。5  月份当月房地产开发完成投资3985  亿元,比上月增加648  亿元,增长19.4%。
        1-5  月,全国房地产开发企业房屋施工面积28.51  亿平方米,同比增长30.5%;房屋新开工面积6.15  亿平方米,同比增长72.4%;房屋竣工面积1.92  亿平方米,同比增长18.1%,  目前新开工面积和竣工面积均有较大幅度增长,但施工面积同比增长较上月有所下滑。这一定程度说明,开发商在市场成交下滑时有计划的储备低价土地,同时放缓施工节奏。
        1-5  月,全国房地产开发企业完成土地购置面积12943  万平方米,同比增长31.1%,土地购置费2931  亿元,同比增长89.7%。国土资源部出台2010  年全国土地出让计划之后,全国土地购置面积开始逐步扩大。
        

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