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栖霞建设研究报告:东方证券-栖霞建设-600533-棕榈园林投资收益丰厚-100611

股票名称: 栖霞建设 股票代码: 600533分享时间:2010-06-11 09:43:16
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 胡栋亮,杨国华
研报出处: 东方证券 研报页数:   推荐评级: 增持
研报大小: 393 KB 分享者: wb****i 我要报错
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【研究报告内容摘要】

研究结论
        棕榈园林投资初步收益高达  4.2  亿:2008  年,公司作为战略投资者身份现金出资2100  万认购广东棕榈园林股份有限公司870  万股份,每股价格仅有2.4  元,按6  月10  日棕榈园林67.14  元/股收盘价测算,公司税后投资收益高达4.2  亿,折算0.4  元/股。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        部分项目提价较为明显,去化速度明显放慢:3  月底以来,公司南京栖园、上城风景、苏州枫情水岸和无锡愉憬湾等项目出现了较为明显的提价,但在4  月中旬新政出台后,项目去化速度明显放慢,仅有新政出台前的30%左右。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)此外,公司在南京奥体的栖庭项目已于5  月29  日开盘,精装售价22000  元/平米,与我们之前的预期相符,截至6  月10  日,已售35  套。
        南京市房管局数据显示,3  月21  日-6  月10  日,公司在南京项目共销售套数160  套,其中含车位34  个,共销售面积1.5  万平米,测算回笼资金在2.5  亿左右。
        经适房预计  7  月开工:公司09  年与南京市政府签署了107  万平米的保障房建设项目,公司已做好充足准备,关键看政府供地时间,按计划将在7月开工。
        

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