1、房地产投资保持高增长。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】1-5  月，全国完成房地产开发投资13917  亿元，同比增长38.2%，增幅比1-4  月提高2.0  个百分点，增速创2004  年4  月以来新高。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）5  月当月房地产开发完成投资同比增长43.5%，增速比上月上升5  个百分点。环比来看，5  月房地产开发投资增长19.4%。虽然国家政策频繁出台，但房地产开发投资仍然保持了这样一个较高的增长态势，我们认为，低基数的效应和保障房的大力建设对房地产开发投资形成一定支撑，并且前期的高投资惯性不会在短时间内消失。
        2、商品房销售明显回落，房价同比涨幅缩小。1-5  月，全国商品房销售面积3.02  亿平方米，比去年同期增长22.5%，增幅比1-4  月回落10.3  个百分点。由于6  月份各地调控细则政策效果逐步显现，预计未来成交量将进一步萎缩；价格方面，5  月份，全国70  个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅较4  月份缩小1.0  个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比四月份缩小1.2  个百分点。其中，新建住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比4月份缩小1.0  个百分点。二手住宅销售价格环比下降0.4%，比4  月份涨幅低2.1  个百分点。可以看出，在国家坚定的调控信心与政策下，成交量开始萎缩并且价格涨幅小幅度回落，二手住宅价格已经出现环比下降，打击投机性需求效果明显。我们预计接下来将会出现明显的价格调整。
        3、房屋新开面积持续增长。1-5  月，商品房新开工面积同比增长72.4%，增速比1-4  月提高8.3  个百分点；1-5月房屋竣工面积同比增长18.1%，比上月增加4.6  个百分点，其增幅仍低于销售面积的增幅,并且其增速差在持续缩窄，这显示供需缺口在不断减小，并且在政策的压力下，预计下半年供给压力显现。
        4、土地购置面积同比增长，土地购置均价上扬。1-5  月购置土地面积同比增长31.1%，增速较1-4  月增加4.7个百分点。1-5  月土地购置均价为2264  元/平方米，较1-4  月上涨了8.8%。可以看出，多数开发商的资金仍然充裕，并且惯性投资影响持续存在。