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房地产行业研究报告:东吴证券-房地产行业周报:楼市成交量仍旧低迷-100608

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-06-08 16:47:45
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 李寅康,邓咸锋
研报出处: 东吴证券 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 368 KB 分享者: lvf****gdy 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        要点:  
        上周主要区域成交量情况。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】上周我们跟踪的重点城市楼市中成交量周环比总体上仍呈下跌之势,一线城市里北京下跌23.5%,上海、深圳环比基本持平,成交均价仍在高位运行,部分城市甚至房价仍在上涨。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)我们比较5月这个传统销售旺季月度销售面积可以发现,调控新政对成交量的影响非常明显,无论是环比还是同比月度数据,我们跟踪的几大重点城市均出现下降趋势,而且下降幅度都比较大。  
        市场综述。房产税传闻继续困扰房地产板块,但由于前期已经率先大幅调整,房地产板块近期有企稳之势,上周除周一随大盘有较大下跌后,此后四个交易日维持盘整态势,据Wind统计,申万分类房地产板块指数一周下跌2.81%,同期沪深300指数下跌3.72%。个股方面,申万分类行业内上周涨幅前五的个股分别是中汇医药、绿景地产、卧龙地产、*ST合臣和园城股份,总体表现还是偏弱,资产重组类个股较受资金青睐。  

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