研究结论
        新房成交继续低迷：本周我们跟踪的15  个城市成交套数和面积较上周合计分别下降16%和21%，其中一线城市降幅较少，分别为3%和4%，二线城市降幅比例较大，分别为19%和25%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】15  个城市中成交量（套数）出现环比萎缩的城市有9  个，其中降幅最大的是青岛，新建商品住宅成交套数环比下降67%，原因主要在于上周基数过高，此外，天津、武汉、成都、福州和东莞的降幅也在20%以上。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）6  个城市成交量出现环比上升，其中增幅最大的是厦门，新建商品住宅成交套数环比骤升225%，主要原因是上周基数过低，此外，深圳、重庆和苏州的增幅也在20%以上。深圳虽有所放量，但日均成交套数还是仅有67  套。
        二手房全面萎缩：本周我们重点跟踪的6  个城市二手房成交量有5  个城市出现环比萎缩，仅有长沙与上周基本持平，成交套数和面积合计分别下降10%和5%，其中成交量萎缩幅度超过10%的城市有深圳和天津。一线城市中，北京和深圳二手房成交套数环比分别下降5%和18%。
        房价依旧坚挺：新房方面，我们重点跟踪的8  个城市新房成交均价较上周平均上涨6%，其中6  个城市上涨，分别是天津、重庆、长沙、武汉、杭州和苏州；2  个城市下跌，分别是深圳和厦门。二手房方面，我们重点跟踪的3  个城市中长沙和杭州出现环比上涨，涨幅分别为2%和5%；天津出现下跌，跌幅为3%。
        新房库存继续增加：我们重点跟踪的5  个城市中，北京、上海、深圳和青岛新房库存继续上行，仅有南京出现微幅减少，5  个城市平均增幅为1%，合计增幅为2%。在库存增加和成交量持续下滑的双重影响下，各城市库存去化周数快速走高，其中上海、深圳和南京已超过今年春节水平，创出09  年以来的新高，北京也已接近春节时水平，仅有青岛，由于成交量下滑不多，去化周数依旧维持在相对较低水平。