2010  年海外需求有望强劲复苏，国内经济有一定过热风险，而地产泡沫却达到无以复加地步，因此政府重拾2007  年未完成房地产调控工作。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        相应地房地产市场也将重拾被中断的调整周期
        1、无论是横向和历史上泡沫地区比较，还是纵向和2007  年地产调控时比较，当前地产泡沫程度都非常严重。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）和日本类似，中国房地产市场泡沫主要推手是宽松货币政策和通胀预期。目前调控政策足以戳破泡沫，中性预测未来两年全国房价需要下跌10%，而北京、上海、深圳房价则需要下降33%。预计10  月份房价开始加速下跌，二手房领先新房2、我们估计2010  年和2011  年成交额同比降幅达10%左右。受销售大幅下滑影响，商业性房地产投资增速4  季度降至15%，但保障性住房投资将部分抵消私人的下滑，全年房地产开发投资28%，2011  年Q1、Q2  房地产投资增速降至12%与10%
          房地产对消费的负面影响下半年就会体现，对经济的负面影响主要集中在明年，更重要的是，随着土地出让金的急速下滑，地方政府投资将受到制约、地方融资平台风险增大
        1、随住房成交量下滑，年中开始房地产相关消费增速将下行，我们下调今年与明年一、二季度社会消费品零售总额增速至19%与18%2、今年制造业投资增速还能保持25%的增长，明年制造业投资将下滑至23%
        3、土地收入的减少和地方投资动能的提升将使得今年地方债务规模就将突破警戒水平，明年地方政府就有留存收入有不足以支付利息而违约的风险
          我们认为地产泡沫破裂将导致  Q4  GDP  增速降至8.5%，明年上半年降至8.6%。土地收入持续低迷将影响2012  年以后的地方政府偿债能力，在没有找到新的增长点前，政府并不会放弃对房地产的支柱产业地位；另外若年内一线城市房价跌幅就达到或超过30%，相对较低到房价或促使成交量反转，达到政策调控目的，给政府放松房地产紧缩提供可能
          CPI  或在三季度见顶回落，通胀压力趋于放缓。主要原因是国内经济增速回落与输入型通胀压力减弱。但短期内粮价高企，猪肉价格与非食品价格提高可能导致二、三季度CPI  都在4%左右。其中，6、7  月份CPI可能突破5%，而后将见顶回落