分析要点：
        2010  年海外需求有望强劲复苏，国内经济有一定过热风险，而地产泡沫却达到无以复加地步，因此政府重拾2007  年未完成房地产调控工作。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】相应地房地产市场也将重拾被中断的调整周期
        无论是横向和历史上泡沫地区比较，还是纵向和2007  年地产调控时比较，当前地产泡沫程度都非常严重。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）和日本类似，中国房地产市场泡沫主要推手是宽松货币政策和通胀预期。目前调控政策足以戳破泡沫，中性预测未来两年全国房价需要下跌10%，而北京、上海、深圳房价则需要下降33%。预计10  月份房价开始加速下跌，二手房领先新房
        我们估计2010  年和2011  年成交额同比降幅达10%左右。受销售大幅下滑影响，商业性房地产投资增速4  季度降至15%，但保障性住房投资将部分抵消私人的下滑，全年房地产开发投资28%，2011  年Q1、Q2  房地产投资增速降至12%与10%