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房地产行业研究报告:国元证券-房地产Ⅱ行业:行业位于底部震荡、对于政策面敏感-100531

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-06-01 15:34:07
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 施雪清
研报出处: 国元证券 研报页数:   推荐评级: 中性
研报大小: 318 KB 分享者: 边**** 我要报错
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【研究报告内容摘要】

投资要点:
        1、一线城市成交量反弹。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】北京地区成交面积10.94  万平方米,环比下跌2.55%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)剔除政策性住房后,本周商品住宅成交面积10.20万平方米,环比上涨25.10%。上海地区本周商品住宅成交面积为22.12  万平方米,环比上涨14.19%。深圳地区本周商品住宅成交面积为3.53  万平方米,环比上涨101.97%。
        2、  二线城市涨跌互现。天津成交面积13.15  万平方,环比下滑15.59%;南京地区成交面积7.03  万平方米,环比上涨10.71%。杭州地区,成交面积2.12  万平方米,环比略跌1.21%,重庆成交面积为25.70万平方米。环比上涨12.50%。
        3、房价并未见松动。监测到价格的重点城市中,天津、武汉等六个城市成交均价有所上涨,涨幅较小;其余重点城市均价下跌,其中,广州成交均价下降幅度最大,环比下降13.49%,其次为北京成交均价,下跌9.74%。
        

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