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房地产行业研究报告:申银万国-金融房地产行业2010年6月月度观点-100601

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-06-01 09:52:35
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 励雅敏,杨柳
研报出处: 申银万国 研报页数:   推荐评级: 中性
研报大小: 311 KB 分享者: ne****n 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        5  月大盘下跌9%,弹性较大的证券、信托和保险行业表现不佳,而4  月跌幅较大的地产和银行由于下跌较少而跑赢大盘。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】6  月将是政策的观望期,在大盘震荡筑底的过程中,金融地产的表现也将如此。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        
        银行业:银行板块六月表现将相对平淡,或许会有反弹,但无法走出震荡筑底的格局。一方面,紧缩的货币政策、信贷政策和地产政策在经过一段时间的观察期后仍将持续,且投资者对于地方政府融资平台和房地产贷款的资产质量及后续拨备要求心存疑虑。另一方面,2  季度净息差将呈现环比回升,净利润增长确定,估值水平安全。推荐房地产开发贷款及地方政府融资平台贷款占比较少,净息差回升最快、幅度最大的招行。
        
        证券业:证券类股票缺乏整体性机会,鉴于对长期(竞争格局变化、居民投资产品配置结构转换)和短期(佣金率)因素的担忧,我们依然维持2月份以来中性的整体看法,个股方面建议关注长江证券、锦龙股份(等待公司复牌方案)。
        
        信托和多元金融:看好包括参股期货、信托在内的多元金融行业,推荐浙江东方、鲁信高新、泰达股份、安信信托。这类公司原先大多处于外贸、公用事业等现金流富裕行业,在逐渐转型金融的过程中,其估值将逐步切换到金融股的水平。而公司本身拥有的资产和物业价值也具备重估潜力,符合“底线+亮点”投资模式。

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