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房地产行业研究报告:万联证券-2010年1-4月全国房地产运行情况点评-100512

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-05-17 08:52:22
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 黄鹏
研报出处: 万联证券 研报页数:   推荐评级: 谨慎看好
研报大小: 263 KB 分享者: no****o 我要报错
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【研究报告内容摘要】

事件:
        国家统计局公布了今年  1-4月份全国房地产市场运行情况。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
点评:
        1、国房景气指数出现回落
        4  月份,全国房地产开发景气指数为  105.66,比  3  月份回落0.23  点,比去年同期提高  10.90  点。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)这是去年  6  月份以来,首次出现回落。从分类指数看,本年资金来源分类指数为  118.15,比  3  月份回落  1.52  点;房屋施工面积分类指数为  111.85,比  3  月份回落  0.19点。
2、房价涨幅继续创新高,政策调控压力依然较大
        2010年  4月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%,其中新建住宅销售价格同比上涨  15.4%,商品住宅销售价
格上涨  17.3%。分地区看,与去年同月相比,70  个大中城市新建住宅销售价格均上涨,其中涨幅最大的  5  个城市是:海口  64.3%、三亚  58.2%、温州  26.1%、金华  23.8%、北京  21.5%。

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