情形(1)市场快速反应，价格向下超调，政策反向调整，价格在目标价附近大幅波动，逐渐收敛于目标价格，销量将回升。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】顺利实现价格调整和管理房价预期的阶段性成功，令调控政策信号灵敏放松，这是年内资本市场极多的情形，小概率；
        情形(2)市场买方观望，地产商也观望，较长时间坚持不降，销量将长期萎缩，政策不断加大打压力度。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）年内不确定性和对调控的警惕令资本市场极空，小概率；
        情形(3  最大可能)市场买方观望情绪延长约1  个季度，地产商保持高价，之后量价出现不跌甚至回升苗头，很快刺激更多调控信号，令量价再度调整。如此，房价逐渐接近政策目标，地产部门资产膨胀得到约束，销量将回升，接近多赢。在买方继续观望等待降价的阶段，即便降价，短期内也很难带来销量的上升。相对于08  年，地产商前期通过销量扩张回收了不少现金，资金储备总体充裕。近期降价动力不足。在上述僵持与等待阶段（假设2-3  个月），不断有更多政策信号进一步强化降价预期，价格终于松动，销量将回升。由于地产具有股票/商品的超调（over-shooting）属性，价格调整可能超过政策目标（回到10  年春节前水平），如一度下探09  年春节前水平。这对年内资本市场偏多。