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房地产行业研究报告:交银国际-中国房地产业:房价指数尚未完全反映调控措施的影响-100512

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-05-12 15:42:29
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 何志忠
研报出处: 交银国际 研报页数:   推荐评级: 同步
研报大小: 167 KB 分享者: ros****90 我要报错
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【研究报告内容摘要】

要点
        四月份房价指数环比升幅为今年最高,比预期略高。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】国家统计局公布,四月份全国70  个大中城市房屋售价环比上升1.4%,为年初迄今的最大单月升幅;同比则上升12.8%,升幅比上月扩大1.1  个百分点。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)城市分布而言,升幅最大的为海南岛的海口和三亚,升幅分别为64.3%和58.2%,继而为温州(26.1%)、金华(23.8%)和北京(21.5%)。
        其中,商品住宅房的售价同比上升17.3%,而新建住宅房售价同比上升15.4%,二手住宅售价同比上升10.5%,经济适用房售价则同比上升1.3%。以户型档次分类,普通住宅售价同比上升16.6%;高档住宅售价同比上升19.6%;90  平方米及以下的住宅房售价则同比上升19.9%,环比上涨1.2%。
        至于新建非住宅房的售价则同比上升6.7%。当中,办公室售价同比上升10.0%,商业物业售价上升4.3%。
        

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