4  月国家出台了房地产的新政，对宏观和股市都产生了巨大的影响，我们认为新政的目的是打击投机性购房，维护房地产市场的健康发展，对宏观经济的增长和产业结构的调整是有利的。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】预期未来房价下降10%左右，成交量将缓慢下降，2010  年的建设面积依然保持30-40%的增长，2011  年的建设面积将持平，  对上下游产业链的影响表现在4  季度以后。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）预期降低2010  年的GDP  约1%至9.5%，减少经济过热和资产泡沫价格的产生，为汇率的提升提供缓冲，推迟加息政策的推出时间。房地产投资资金每月约减少1600  亿元，部分转移至其他产业，投机性购房的资金转移至股市和大宗商品。
        5  月、6  月是2010  年利空因素最集中释放的月度，大盘将展开寻底行情，带来建仓的良机。房地产新政的利空需要时间消化，  资金压力达到年内高峰，股指期货政策带来向下压力。