报告摘要：
        本文主要回答了地方房地产政策、准备金率政策以及按揭贷款政策对地产市场的影响这三个问题，并总结出以下观点：
        1、我们认为，近期高调出台的政策对地产市场的影响最多是短期心理层面的压力，但是不会产生长期趋势影响
        2、但是货币政策的逐步退出以及贸易顺差规模的下降带来流动性系统性收缩的过程将会对房地产泡沫产生长期的抑制作用，促使地产市场开始逐步调整
        北京及其它地方近期出台相关行业政策有何影响
        这些政策在短期内将对地方市场产生恐吓作用，使得需求短期快速萎缩，但是房价最多只是微跌。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从中长期看，这些政策不太可能长期持续。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）一旦房价稳定就可能在执行层面放松。
        关于周末准备金率上调与地产市场的关系
        此政策不是直接针对地产行业的调控。但这意味着政府已经有信心对地产市场实施更多的抑制政策。同时，货币政策的继续退出将继续对地产市场趋势造成影响。
        停止三套房以上按揭贷款是否会有影响
        影响地产市场的更多的是整体信贷（流动性）的松紧，单纯按揭市场的局部调整影响相对有限。