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研究报告:财通证券-财经内参-100504

股票名称: 股票代码: 分享时间:2010-05-04 17:05:15
研报栏目: 机构资讯 研报类型: (PDF) 研报作者: 过文君
研报出处: 财通证券 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 548 KB 分享者: stm****06 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        "京12条"地方示范效应必层层递减
        不过,对于?京12条?的推广意义,或者说对其他地区政策调控加力的示范作用,博览研究员有所保留。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        我们相信,?京12条?出炉后,5月中上旬,上海、深圳、广州这三个一线城市也将以北京为标杆,相应地出台同等力度的新调控政策(虽然政策落脚点会有所差异);二线城市中房价排名靠前的杭州、厦门、合肥、南京等城市则将?有所保留地?继承?京12条?的精髓。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)即,效仿北京尽快设计适合本地的二套房认定系统,但不太可能像北京那样,限制同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房;而二线城市中房价排名靠后的城市恐怕仍会坚持以中央?新国11条?为标准,并不会严格地禁止三套以上房屋贷款。
        不过,博览研究员仍偏向于认为,?京12条?对三线以下城市冲击很小,绝大部分三线城市并不会加大现有调控力度,更多只是房价涨速上的影响。我们仍坚持《三线楼市:持续温和上涨》的判断。
        

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