2010  年一季度业绩概述。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司2010  年1-3  月实现营业收入3.38  亿元，同比增长191.49%；营业利润4441.18  万元，上年同期为-1135.24  万元；归属母公司净利润3686.74  万元，上年同期为-1348.14  万元；实现基本每股收益0.02  元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）报告期结转商品房销售收入增加，是公司扭亏的主要原因。
        土地储备无忧，增加新开工面积。1）、现有土地储备较多。
        2009  年，公司新增住宅地产项目2  个，占地面积13.19  万平米，规划总建筑面积32.15  万平米；目前公司拥有在建拟建项目7  个（不包括新增的两个），占地面积223.61  万平米，规划总建筑面积249.11  万平米。2）、配股收购大股东资产。
        公司计划向原股东配股募集资金收购大股东的5  项房地产资产，合计权益建筑面积约80  万平米，该计划已获股东大会通过，正待有关部门批准。3）、土地用途变更，将有助于公司新增住宅开发用地。根据2009  年中报披露，公司工业地产可出租物业面积共计100.78  万平米。《深圳市城市更新办法》的出台将有助于公司以较低的成本取得土地储备。公司计划积极参与深圳市旧城改造，2010  年将完成22  区、26区旧改专项分析报告并申报25  区单元更新计划。2010  年公司计划新开工项目8  个，新开工面积65.35  万平米，较上年增加。
        较多的金融资产。截至2009  年末，公司拥有招商证券约1.12亿股，以4  月29  日收盘价24.82  元计算，总价值约27.8  亿元，初始投资成本仅为1.8  亿元；除此之外，公司还拥有招商银行8  百万股，初始成本仅为654  万元。较多的可供出售金融资产不仅有助于缓解公司未来项目的资金需求，而且有助于通过投资收益，提高公司未来的业绩。
        盈利预测和投资评级。预计公司2010  年、2011  年可分别实现每股收益0.34  元和0.43  元，以4  月29  日的收盘价7.71元计算，对应的动态市盈率分别为23  倍和18  倍，考虑到公司大股东未来可能将商业地产注入上市公司，维持“增持”投资评级。