2010  年一季度公司合并报表显示实现营业收入4.57  亿元，同比增长37.10%；归属于母公司股东的净利润1.35  亿元，同比增长31.1%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】基本每股收益0.09  元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        业绩增长比较稳定。报告期营业收入主要来源于物业销售及租赁。期内公司出售浦东新区金秋路盛夏路土地使用权2.18万平米及房屋建筑面积1.41万平米，转让价格1.96亿元，土地性质为工业用地，平均土地价格8990元/平米。
        另外获得投资收益1479万元，为参股公司贡献的投资收益。
        盈利能力较强，但同比下降。毛利率58.11%，同比下降5.69个百分点；净利润率29.57%，同比下降6.28个百分点。期间费用上升60.7%，期间费用率略提高2.72个百分点。其中财务费用相对较高，为5695万元，财务费用率12.46%，主要由于公司09年发行了20亿元公司债，票面利率5.9%，以及2009年度公司第一期短期融资券到期，兑付本息共10.29亿元。
        创投业务渐进收获期：期内，公司投资参股的嘉事堂药业首发申请获得通过。公司目前持有其2514.86万股股份，占其发行前总股本的20.96%，发行后总股本的15.72%（发行后总股份1.6亿股）。公司初始投资成本为1元/股。按照嘉事堂09年净利润4254万元计，发行后每股收益约0.266元。按医药流通行业一年滚动市盈率70倍估计，嘉事堂药业上市后股价约为18.62元/股，公司所持有的股权将至少增持18倍，投资收益4.28亿元，增厚公司EPS0.28元。另外，公司投资3亿元持有微创医疗12.2%的股权，通过张江汉世纪投资于高科技电子、信息、新能源等行业十多家公司股权，这些公司部分已经具备上市条件，正在积极筹备中。今后将陆续为张江高科带来丰厚的投资回报。
        财务风险不大：期末资产负债率55.34%，速动比率1.39倍；货币资金28.89亿元，比期初减少19.43%，资金相对比较充裕。
        维持“增持”的投资评级。我们预测公司2009和2010年的每股收益分别为0.52元、0.61元、0.86元，按公司最近收盘价为11.74元，对应的动态市盈率分别为23倍、19倍、14倍。维持“增持”的投资评级。