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研究报告：西南证券-A股日评：超跌后面临回升-100419

股票名称：	股票代码：	分享时间：2010-04-19 18:48:04
研报栏目：机构资讯	研报类型： (DOC)	研报作者：张刚
研报出处：西南证券	研报页数：	推荐评级：无
研报大小： 99 KB	分享者： el****t	我要报错

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【研究报告内容摘要】

国务院17日发出通知,要求进一步落实各地区、各有关部门的责任,坚决遏制部分城市房价过快上涨,切实解决城镇居民住房问题。这是继14日国务院常务会议定调采取更有力政策措施遏制高房价、15日公布提高第二套房贷首付、利率等部分政策后,推出的更为严厉的措施。通知要求,坚决抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。通知明确,要发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和有关政策规定,认真做好土地增值税的征收管理工作,对定价过高、价格涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。政府加大对房地产市场的调控力度，房地产板块的利空效应将发挥至极致，或将利空出尽。

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(DOC)

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