投资要点：  
        商品房量缩价稳，新增供应持续增加。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】受国家政策和供应不足影响，今年一季度房地产行业整体呈现量缩价稳的格局，供应方面，新开工面积持续回升，2010年5月份开始预计市场供应量将逐步提升。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        二季度供需将逐步走向平衡，4月份市场仍存超预期可能。二季度末供应将逐步回升，需求受购买力和加息预期影响，将会下降，供需将逐步走向平衡，新增供给和政策效应会有一定的滞后时间，4月份市场仍有超预期可能。
          二季度投资策略和重点推荐公司。房地产行业市盈率与交通运输和公用事业行业一致，估值偏高。中西部城市市场稳定性高于一线城市，中西部特色地产商仍有望受益，我们推荐安徽水利；一线城市市场4月份仍有超预期可能，一线城市销售收入占比较大的公司将充分受益，我们推荐深振业和金地集团；商业地产方面，为提前进入景气期的行业提供配套服务的商业地产公司将从中受益，我们重点推荐深圳华强。