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ST重实研究报告:天相投顾-ST重实-000736-2010年将是丰收的一年-100412

股票名称: ST重实 股票代码: 000736分享时间:2010-04-12 14:09:05
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 刘义
研报出处: 天相投顾 研报页数:   推荐评级: 增持
研报大小: 421 KB 分享者: ssa****12 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        2009  年业绩不理想。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司今日发布2009  年报:营业收入0.8  亿元、同比增长100.3%;归属母公司净利润1.0亿元、同比下降33.7%;剔除非经常性损益之后的净利润0.4  亿元、同比增长355.7%,每股收益0.35  元,基本符合市场预期。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)公司2009  年不进行利润分配。
        中房集团之房地产开发业务平台。重庆实业是中房集团之房地产开发上市平台,主营业务有四块:房地产开发、工业厂房出租、土地一级开发和高科技产业投资。
        房地产开发业务主要分在长沙、重庆等中西部重点城市,规划建筑面积155.7  万平米,其中,长沙占91.5%;公司未来扩张重点在重庆等西南西区。
        工业厂房出租业务主要是深圳龙岗区百门前工业园区,经营物业面积21.5  万平米左右,年租金收入3500  万元左右。
        土地一级开发业务主要通过参股公司北京盛世新业(公司持有其30%的股权)进行,项目位于通州砖厂村和大马庄,占地面积1000  万平米左右,但公司仅赚取固定利润(投资成本的8%)。
        高科技产业投资业务主要是参股瑞斯康达28%的股权,该公司2009  年贡献5000  多万元的投资收益(以权益法核算),并且有上市计划。
        2009  年业绩不理想的原因在于可结转资源较少。公司报告期内营业收入主要来自工业厂房出租、以及出售投资性房地产和部分尾盘;由于项目施工进度滞后(资金瓶颈),公司2009  年房地产开发业务仍未结算收入。
        

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