投资要点：
        1、股权运作频繁，综合实力呈跨越式增长。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】05年公司变更主业，大股东持续将南京天华百润、华浦高科、乾阳地产、绿尔得天公司100%股权以及浦东公司84%股权注入上市公司，增加权益项目储备近900万平米。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）按照集团先行，项目运作成熟后再注入上市公司的惯行做法，我们预计大股东在南京的佛手湖独栋别墅项目、昆明西山区草海、五华区、石林旅游风景区项目也会择机注入。
        2、公司青睐于开发超级大盘，项目运作能力强，充分发挥规模优势降低成本费用。超级大盘多位于地价尚未显著增值的郊区，土地成本较低廉，随着周边配套与轨道交通的完善，房价增值空间更大，同时能够充分发挥项目规模效应，降低管理费用和营业成本。2006年-2009年公司平均期间费用率仅4.9%，低于行业平均水平。
        3、低土地成本、核定土地增值税率保障项目高毛利。南京当地政府支持普通住宅和商铺按照核定征收率计征，南京天润城项目和威尼斯水城项目均为普通住宅项目，已获得普通住宅和商铺的土地增值税核定征收率分别为3.5%和4.5%。公司项目储备主要是为大股东注入，楼面成本极低，仅400多元/平米，且土增税率不会因售价提升而提高，因此未来高毛利已被锁定。
        4、南京跨江战略确定浦口区商品房价格长期增长趋势、项目增值效应已显现。南京过江交通瓶颈将得到解决，带动房价上涨：纬三路过江通道将提前至2013年通车，地铁3  号线、1号线西延段也计划提前竣工。公司在南京江北开发的项目增值效应已显现，平均房价由09年初的3600元/平米上涨至目前的7800元/平米，涨幅高于09年浦口区房价平均涨幅81%，以及主城区房价平均涨幅36%。江北房价仍远低于主城区平均房价2万/平米，对比优势明显，预计房价仍有较大上涨空间。