扫一扫,慧博手机终端下载!
位置: 首页 > 行业分析 > 正文

房地产行业研究报告:克而瑞证券-房地产行业6月百强房企销售点评:百强房企前六月销售已基本恢复至去年同期-200701

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2020-07-02 17:30:06
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 董浩
研报出处: 克而瑞证券 研报页数: 3 页 推荐评级: 推荐
研报大小: 449 KB 分享者: hey****07 我要报错
如需数据加工服务,数据接口服务,请联系客服电话: 400-806-1866
【研究报告内容摘要】

  投资要点
  事件:CRIC公布2020年1-6月中国房地产企业TOP100销售排行榜。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
  累计看,前六月百强房企累计销售已恢复至去年同期,top11-30房企累计销售增速首次回正。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)2020年百强房企1-6月全口径销售金额约49387亿元,同比-1%,整体百强销售金额已与去年基本持平;从1-6月销售金额分段来看,top10/top30/top50/top100销售增速分别为-3%/-1%/-1%/-1%,top10/top11-30/top31-50/top51-100销售增速分别为-3%/+3%/-3%/+1%,其中top11-30和top51-100房企销售增速首次回正。
  单月看,6月单月销售增速维持两位数增长,房企内部持续分化。6月单月百强房企全口径销售金额13927亿元,同比+17%,top10/top30/top50/top100销售增速分别为+10%/+18%/+16%/+17%,top10/top11-30/top31-50/top51-100销售增速分别为+10%/+30%/+7%/+23%,top11-30和top51-100房企单月销售增速最快。6月单月新房销售持续维持两位数增长,带动百强房企1-6月累计销售与去年基本持平。企业层面看,中国恒大、金地集团、中国金茂、金科集团、中梁控股、绿城中国、华发股份、禹洲地产等房企均实现超过50%的增长,销售增长势头强劲;绿地控股、新城控股、远洋集团等房企销售额略有下降,房企分化持续加剧。考虑到疫情影响愈加式微,复工复产持续推进,我们认为百强房企后续销售仍具备较大提升空间,料全年销售不悲观。
  投资建议:随着国内新冠疫情对房地产影响已逐渐式微,以及房企复工复产工作有效推进,叠加延迟的购房需求陆续释放,6月单月百强房企销售增速维持两位数增长,带动前六月销售金额与去年基本持平。我们认为:在行业规模筑顶、集中度提升、竞争加剧,以及新冠疫情冲击下,具备较强融资优势、投资能力和产品能力的龙头房企,以及财务稳健、发展快速的成长型房企有望受益,我们维持板块“推荐”评级,重点推荐低估值高股息龙头房企:万科A(财务健康叠加基本面良好,全年销售不悲观)、金地集团、龙湖集团,以及大湾区旧改资源充沛标的:中国奥园、龙光集团、时代中国控股,建议关注:中骏集团控股、弘阳地产。
  风险提示:政策调控力度不及预期,行业销售下滑超预期,疫情影响超预期

推荐给朋友:
我要上传
用户已上传 11,410,411 份投研文档
云文档管理
设为首页 加入收藏 联系我们 反馈建议 招贤纳士 合作加盟 免责声明
客服电话:400-806-1866     客服QQ:1223022    客服Email:hbzixun@126.com
Copyright@2002-2024 Hibor.com.cn 备案序号:冀ICP备18028519号-7   冀公网安备:13060202001081号
本网站用于投资学习与研究用途,如果您的文章和报告不愿意在我们平台展示,请联系我们,谢谢!

不良信息举报电话:400-806-1866 举报邮箱:hbzixun@126.com