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房地产行业研究报告:第一创业-房地产行业2月月报:成交量企稳,密切关注可售房源变化-100309

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-03-10 14:42:59
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 陈晓波
研报出处: 第一创业 研报页数:   推荐评级: 买入
研报大小: 219 KB 分享者: 柳****东 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        行业动态  
        国内房地产市场动态-1/2月数据尚未公布销售面积12月同比增长43.04%,增速环比回落近半开发投资12月同比增长22.97%,累计投资增速维持向上趋势
        12月土地购置费增速环比上升至15.58%  
        季节性因素导致12月施工与新开工双双回落
        美国房地产市场动态
        1月新屋销售价坚挺,销售量跌幅扩大
        1月成屋售价与去年同期持平,销售量增速回落但保持较高增速
        本月国内重点城市成交统计
        上海市场:2月环比下降50.46%,同比下降36.80%;  北京市场:2月期房环比下降27.14%,同比升3.31%  深圳市场:2月环比下降75.02%,同比降79.70%  南京市场:2月环比降63.37%,同比降46.51%  武汉市场:2月环比下降73.63%,同比下降34.43%  杭州市场:2月环比降56.05%,同比降15.29%  天津市场:2月环比降61.40%,同比降26.25%  厦门市场:2月环比下降33.81%,同比降77.73%  
        3月份投资策略
        在2月月报中,我们曾提出,"严冬可能不失为播种的好季节",3月以来地产股如期企稳并反弹。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        对3、4月份的市场,我们持相对乐观的态度。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)主要是基于3月后供给提升有望带来成交量的持续回升,此外,传4月份信贷会适度放松,这都将有利于支撑地产股走强。

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