万科  2009  年报显示，营业收入488.81  亿元，同比增长19.25%，净利润53.3  亿元，同比增长32.15%，基本每股收益0.48  元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
          销售增长速度慢于全国平均水平。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）2009  年万科实现销售面积663.6  万平方米，销售金额634.2  亿元，分别比2008  年增长19.1%和32.5%。而2009  年全国商品住宅销售面积和销售金额分别比2008  年增长43.9%和80%，万科的销售速度慢于全国水平。
          未结算资源较丰富，未来业绩确定性强。2009  年万科实现结算面积605.2  万平方米，结算收入483.2  亿元，同比分别增长34.1%和19.3%。其中合并报表范围内已售未结面积343.5  万平方米，合同金额356.5  亿元，为2010  年业绩提供了较好保障。
          2010  年毛利率有望回升。2009  年公司房地产业务结算毛利率21.99%，较08  年下降6.16  个百分点，主要是因为2008年销售价格下降和保障性住房销售导致，预计2010  年毛利率将有回升。