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研究报告:平安证券-世界经济汇编-100301

股票名称: 股票代码: 分享时间:2010-03-01 17:11:31
研报栏目: 宏观经济 研报类型: (PDF) 研报作者: 刘琳娜
研报出处: 平安证券 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 465 KB 分享者: wan****88 我要报错
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【研究报告内容摘要】

美国经济
        芝加哥采购经理人指数延续扩张  但新订单扩张幅度逐月递减
        2010  年2  月芝加哥采购经理人指数延续5  个月的扩张趋势,上升至62.6;从3  月移动平均看,除了存货分项继续萎缩外,其余各项均在扩张,但新订单扩张幅度连续3  个月收窄。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        2010  年2  月消费者信心由上月的56.5  意外下降至46,市场预期54.6,对商业环境和就业市场的担忧是下降的主因。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        成屋及新屋销售均不乐观
        2010  年1  月成屋销售同比虽仍为正增长,但增速已由上月的14%下降至11%,环比连续两个月负增长,低于市场预期;新屋销售同比延续负增长,环比降幅扩大;2009  年12  月房价指数同环比均出现负增长。
        1)  按目前销售速度新屋供应量约为11  个月,大约为长期均值的2  倍,新屋销售中低价房占比有上升趋势,另外房产市场丧失抵押品赎回权仍在高位,房屋空置率在历史高位,并未出现下降迹象,这些因素都将增加房价的下行压力;
        2)  相对于住宅市场,商业房地产市场面临的压力更大:房屋租金延续下行趋势,将提高商业房产贷款的信贷紧缩风险,增加筹资难度。

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