2009年业绩概述。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司2009  年实现合同销售40  亿元，实现营业收入25  亿元，同比减少4.23%；营业利润5.88  亿元，去年同期为-2.05  亿元；归属母公司净利润4.39  亿元，扭亏为盈；实现每股收益0.44  元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        公司基本面概述：公司原名万杰高科，2009  年完成了资产重组，公司主营业务演变为房地产开发，资产盈利能力大幅提高。公司大股东为山东省商业集团，由原山东省各地方商业厅组成，背景特殊，人脉资源丰富，作为鲁商集团旗下的地产业务运营平台，公司发展得到大股东鼎力支持。
        公司财务分析：报告期内，公司主营业务毛利率为36.14%，期间费用率为3.8%，大大低于同业水准，显示出公司良好的成本控制能力。公司资产负债率为90.42%，在房地产企业中处于较高水平，公司向金融机构借款约为12.57  亿元，平均利率约为5.4%，将于2011-2012  年到期，同时还有向大股东借款3  亿元，期限为8  年。公司预收款达18.66  亿元，预收款结转收入后，资产负债率将显著下降。
        公司业绩展望：公司每股收益为0.44  元，达到了重组时的业绩承诺，符合我们此前的预期。公司2009  年利润主要来源于常春藤项目、鲁商广场项目、国奥城项目、凤凰城项目及泰安银座城市广场等项目，2010  年重庆缙云山项目也将进入结算期，公司业绩有望继续大幅增长。
        公司未来发展展望：截止报告期末，公司在建与待建项目有鲁商常春藤项目、鲁商蓝岸国际项目、动感世代、一山一墅、临沂凤凰城、青岛燕儿岛项目、东营银座城市广场、国奥城项目、鲁商云山原筑、鲁商泉城中心项目和北京蓝岸丽舍项目等十几个项目，权益未结算面积达320  万平米，为公司后续发展奠定了基础。2009  年公司新开工面积54  万平米，完工面积57  万平米，公司现存项目储备至少可满足公司未来3-4  年发展需要。同时，公司也将积极调研，精选重点城市，增加土地储备，做好项目开发规划。2010  年将以北京、重庆为基础，加大省外项目拓展力度，保持公司业绩的持续提高。
        公司控股股东为山东省商业集团总公司，由原山东省商业厅及10  多个地市商业厅政企转制并整合形成，人脉资源丰富，将助推上市公司发展。公司现有项目中，有五个城市广场，均将引入银座百货，既可完善公司项目配套设施，又可以提升项目价值，有望形成“万达捆绑沃尔玛”的协同效应。