本报告跟踪分析近一月主要城市住宅成交、供应以及价格走势情况。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】覆盖北京、天津、上海、杭州、苏州、南京、深圳、广州、武汉、重庆等21  个城市。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        投资要点：
        有数据的19  个城市成交面积环比下降43.5%，其中一线城市（京、沪、深）降50.5%，其他城市降41.8%，19  个城市2  个城市环比增长。一线城市，北京、上海环比降43%、46%，深圳持平；二线城市，武汉、长沙环比涨35%和13%，成都、苏州、南京、无锡、沈阳、福州、西安、厦门、大连环比分别降83%、78%、76%、57%、54%、53%、50%、49%和46%，天津、南昌、青岛、重庆环比下跌36%、31%、29%、27%，其他城市环比降幅在20%以内。从同比数据看，19  个城市成交面积同比49%，其中一线城市同比增24.9%、二线城市同比增55.7%。
        大部分城市房价环比持续上涨，短期看，政策调控仍将加强。有数据的16  个城市，仅5  个城市均价环比下跌。一线城市，北京、上海、深圳分别上涨1%、9%、3%。
        二线城市中，西安、东莞、福州、天津、厦门分别上涨26%、16%、13%、12%、6%，南昌、重庆、武汉、苏州分别环比下跌8%、7%、3%、1%，其他城市涨幅不超过6%。
        去化速率略放缓。北京、上海、深圳去化速率略下降，以近三个月销售速度计算，京沪深去化时间：9.5、1.9  和7.3  个月。