2009年净利润符合预期。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司今日发布2009年报：营业收入10.6亿元、同比增长71.8%；归属母公司净利润2.1亿元、同比增长395.3%；每股收益0.18元，与市场预期一致。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）剔除非经常性损益之后的净利润为0.9亿元、同比增长243.4%。
        虽然公司2009  年净利润符合预期，但从利润表的结构来看，公司2009  年并没有交出一份令市场比较满意的业绩，主要有三个因素不符合预期。
        结算进度低于预期：公司2009年参与结算的项目主要是沈阳项目、南京项目、芜湖项目、常熟项目和福州项目尾盘，以15000元/平米的结算均价大致匡算，公司2009  年结算面积在7万平米左右，而公司当年销售面积21万平米、待售竣工面积13万平米、销售金额33  亿元。
        结算毛利率低于预期：公司2009  年房地产结算毛利率为42.2%，同比下降8.2个百分点，主要原因可能在于南京、沈阳项目和福州尾盘毛利率较低。
        公允价值变动收益超出预期：公司2009  年因投资性房地产公允价值提升带来净收益1.6  亿元，占当期营业利润的53%。
        但从一个相对积极的角度来解读这份业绩：  2009年结算进度低于预期，这给2010  年业绩的释放奠定了基础；并且公司2010年要做非公开增发，业绩释放动力较强。