公司公布10年1月的销售数据。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司1月实现销售面积52.3万平米，销售金额62.6亿元，环比增长29.1%和13.8%，同比分别增长83.3%和186%；单月销售均价11969  元/平米，同比上涨56.3%,环比下跌11.9%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        投资要点：
        淡季不淡，1月销售金额超09年月平均水平。1月为传统销售淡季，公司1月实现销售面积52.3万平米，销售金额62.6亿元，环比增长29.1%和13.8%，同比分别增长83.3%和186%，销售金额较09年月平均水平上升18.4%,销售面积较09年月平均水平下降5%,房价上涨提升带动销售金额上涨作用明显。
          均价较上月有所回落，但仍处于高位。继上月销售均价环比大幅上涨35％，达13580元/平米后，本月单月销售均价环比回落11.9%，达11969元/平米,但是单月销售均价仅低于历年单月销售均价最高的09年12月份水平。
          1月新增项目8个，新增权益建面147.2万平米，加大珠三角区域储备。珠三角地区新增项目6个，分布于广州、佛山、东莞，共计权益建面104.3万平米；另外宁波、镇江各新增一个项目。本月新增项目楼面地价2922  元/平米，较上月有所增加，但考虑到城市地价差异，拿地成本控制较好，以东莞松山湖北部区项目为例，较上月取得东莞松山湖1  号花园三期项目楼面地价下降21％。
        公司1月销售额环超出市场预计，加大推盘力度影响明显。1月为传统淡季，且地产政策收紧明显，上海、北京等城市成交量均出现不同幅度下跌，在此背景下公司销售金额仍月环比度增长，超09年平均水平，我们推测这与公司加大1月份推盘力度有关。
        维持对公司09、10年EPS0.51和0.65元的预期，维持推荐评级。