事项
        公司今日公布09年年报：
        公司全年实现营业收入229.87亿元，同比增长48.11%；
        实现归属于母公司所有者的净利润35.19  亿元，同比增长57.19%；
        期末全面摊薄每股收益1.00元；全面摊薄净资产收益率为14.03%，同比减少1.87个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司利润分配方案为10送3、并派发现金红利1.0  元（含税）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
主要观点
        1.09年业绩、签约面积、签约金额大幅度提升
          公司子公司保利北京向盘古氏投资公司收取的违约金及其他事项，产生非经常性净收益为1.05亿元，扣除非经常性损益后的公司净利润为34.14亿元，同比增长33.2%。
          盈利能力上，受08年市场低迷影响公司09年销售毛利率同比降低3.98个百分点；主营利润率同比减少5.06个百分点；
          公司销售净利率15.3%，比08年同期提高0.9个百分点。主要系本期转回08年计提的存货减值准备2.93亿元所致；
          公司今年营业收入来源于全国13个城市，收入的地区分布更加均衡；