支撑评级的要点
        4个一线城市上周合计成交74.1  万平米，环比上涨6.7%，其中北京环比上升了58.4%，而深圳、广州和上海则环比下跌了31.3%、5.4%和0.3%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        在13个二、三线城市中，成交量也止住了前周的跌势。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）在10  个上涨的城市中，成都录得最大涨幅62.9%，武汉和厦门的涨幅也分别达43.1%和39.5%；3  个下跌城市中杭州、南京和宁波分别下跌34.2%、29.9%和13.3%。13  个二三线城市合计成交219.7  万平米，环比上涨16.8%，表现优于一线城市。
        七大城市新增可售面积止涨回跌，环比下降10.1%，而同期成交量上涨10.1%，导致新增供应消化率从前周的68.0%上升到上周的83.2%。分城市看，新增供应涨跌互现：上海、南京分别上涨240.0%和107.8%；而深圳无新增供应，成都也显著下跌73.2%。
        由于成交维持低位，七大城市合计可售存量环比回升1.2%，自今年1  月初以来连续4  周小幅上升。分城市来看，重庆、南京涨势领先，为5.9%和2.3%；上海和深圳则以2.2%和1.8%的周跌幅居前。总体而言，主要城市的库存量在1  月这个交易淡季中有所回升。
        上周成交量尽管出现一定的环比回升，但仍处于去年4  季度以来的相对低位。由于传统淡季、调控影响消费者预期、以及去年年底成交基数较高等原因，今年1  月17  个主要城市的交易量较去年12  月下降约34%。周末发布的中央1  号文件再度强调了城镇化在今年经济工作中的重要地位，对于已经成功布局中小城市的区域性龙头公司来说，有望形成长期利好。维持行业中立评级，并看好城镇化受益个股在板块中的超盈机会