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房地产行业研究报告:戴德梁行-四季度上海房地产-100201

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-02-01 11:08:50
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 纪言迅,David Green-Morgan,Hans Vrensen
研报出处: 戴德梁行 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 275 KB 分享者: gua****ng 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        全市甲级办公楼租金的成交价格在  2009  年第4  季度为每天每平方米6.2  元(US$0.91)。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】平均空置率达到15.44%,环比增加0.19个百分点。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        本季度在我们所选的五个商圈中,商铺的整体平均租金环比上升了3.56%,为每天每平方米49.96  元(US$7.31);整体平均入住率为91.64%  ,环比上升了0.21  个百分点。
        第  4  季度工业房地产市场在保持调整的大格局下逐步出现了复苏的态势。与第3  季度相比,新增供应量从第3  季度的25  万平方米回落到20  万平方米;三种工业物业类型的空置率都比上季度有所下降;在租金水平上基本没有发生大的变化。
        

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