大中华研讨会行业实地考察-长沙与武汉
        长沙—负担能力良好；投机活动较少
        我们参观了8个项目后整体感觉是当地房市受自住型购房者（占买主的80-90%）的支撑，且负担能力良好（房贷占家庭平均总收入的三到四成）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】09年房产均价（截止09年底为4,300元/平米）涨11%而2010年初至今续升3.6%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        我们接触的绝大多数售楼人员称成交量并未明显下降并相信2010年房价仍将坚挺。
        长沙--到2012年与全国及城际的交通将更发达
        长沙是武广高铁沿线的交通枢纽之一；搭乘高铁从长沙到武汉仅需1个半小时、到广州仅需2个小时。此外，地铁主干线预计将在2012年及以后数年内建成。地铁二号线将连接长沙西客站与城市东部的高速铁路站。
        武汉-负担能力稍逊且投资购房活动较多
        与长沙相比，我们注意到武汉的投机活动更多（三到四成买主为投资客）。
        此外，虽然收入水平与长沙接近（大学毕业生的月薪平均为1,800元），但武汉平均房价为5,700元/平米，大约比长沙高32%。09年当地房产均价上涨9.4%而2010年初至今又涨了3.0%。
        武汉-众多产业推升房地产需求
        随着武广高铁投入运营，现在从武汉乘火车到广州仅需3.5个小时。当地经济受包括制造、钢铁和高科技在内的诸多产业的支撑。目前在建的地铁主干线有望在2012年及以后数年陆续竣工。