2019年1-7月，全国房企土地购置面积同比减少29.4%，较上月下降1.9个百分点；土地成交价款下降27.6%，比上月回落0个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】1-7月，全国政府性基金预算收入和支出分别同比增长5.5%和增长33.8%，其中国有土地使用权出让收入和支出分别同比增长3.1%和增长9.4%，分别较上月提高3.9个百分点和回落2.1百分点；全国一般公共预算收入和支出分别同比增长3.1%和增长9.9%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）1-7月全国固定资产投资同比增长5.7%，增速较上月回落0.1个百分点。
　　支撑评级的要点
　　土地供应和成交情况：1-7月，全国房企土地购置面积同比减少29.4%，较上月下降1.9个百分点；土地成交价款下降27.6%，比上月下降0个百分点。1-7月，万得100个大中城市成交土地规划建筑面积同比减少2.2%，一线、二线、三线城市累计成交量同比分别变化42%、10.1%、-15.1%。土地成交总价同比增长20.1%。住宅用地供应量方面，1-7月累计供应量同比上升3.1%，一线、二线、三线城市累计供应量同比分别变化47.9%、16.4%、-9.7%。
　　财政收入和土地出让情况：1-7月，全国政府性基金预算收入同比增长5.5%，较上月提高3.8%。地方政府性基金预算本级收入同比增长5.6%，其中国有土地使用权出让收入同比增长3.1%，较上月提高3.9%。1-7月，全国一般公共预算收入同比增长3.1%，较上月回落0.3%。税收收入同比增长0.3%，其中，国内增值税、企业所得税、个人所得税分别实现收入增长5.4%、4%、-30.3%。土地和房地产相关税收中，土地增值税4,002亿元，同比增长7.8%；房地产税1,755亿元，同比下降1.1%。
　　财政支出和基础建设情况：1-7月，全国政府性基金预算支出同比增长33.8%，较上月提高1.7%。地方政府性基金预算相关支出同比增长33.5%，其中国有土地使用权出让收入同比增长9.4%，较上月回落2.1%。1-7月，全国一般公共预算支出同比增长9.9%，较上月回落0.8%。1-7月全国固定资产投资同比增长5.7%，增速较上月下降0.1个百分点，其中基础设施投资（不含电力）同比增长3.8%，增速较上月下降0.3%。