报告关键点:
珠三角地区商品房成交普遍环比下降。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
长三角地区城市普遍环比大幅下降。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
环渤海地区成交分化,北京、天津环比下降,青岛环比上升。
中西部地区城市多数也出现了明显下降,仅武汉、长沙环比上升。
存货方面,上海、杭州仍然紧张,苏州也偏紧;深圳、宁波等地存货压力较高;北京、厦门等地存货压力维持正常水平;福州、重庆的存货压力低于北京。
2010年第2周,全国土地市场推出量明显增加,成交量下跌。
报告摘要:
通过密切跟踪全国四大区域——珠三角、长三角、环渤海、中西部中心城市的周成交量数据,我们试图给投资者呈现及时、准确、直观的房地产交易数据,从而为投资者的决策提供有益的参考。
本次周报数据是2010年第二周数据,时间从2010年1月4日到2010年1月10日。
?珠三角地区商品房成交普遍环比下降。长三角地区城市普遍环比大幅下降。环渤海地区成交分化,北京、天津环比下降,青岛环比上升。中西部地区城市多数也出现了明显下降,仅武汉、长沙环比上升。
珠三角地区商品房成交普遍环比下降。深圳本周商品房成交7.9万平方米,环比下降了17.3%,远低于2009年的周均成交量(12.5万平米)。本周深圳成交均价21356元/平米,环比下降了0.6%。东莞成交9.5万平米,环比下降了1.9%;福州成交4.3万平米,环比下降了46.9%;厦门成交3.4万平米,环比下降了32.6%。福州、东莞和厦门2009年全年的周均成交量分别为10.5、10.8和7.9万平米。
长三角地区城市普遍环比大幅下降。上海本周共成交35.5万平米,环比下降了10.3%,低于2009年的周均成交(52.2万平米);杭州本周成交8.7万平米,环比大幅下降了61.1%,远低于2009年周均成交(19.8万平米);苏州成交5.6万平米,环比下降了78.8%;宁波成交5.8万平米,环比下降了43.7%;南京成交8.9万平米,环比下降77.9%,远低于2009年的周均成交量(20.0万平米);无锡成交7.95万平米,环比下降了27.9%,低于2009年的周均成交(12.1万平米)。
环渤海地区成交分化,北京、天津环比下降,青岛环比上升。北京期房签约25.6万平方米,环比下降了8.6%,期房加现房签约量45.8万平米,环比下降了13.4%,低于2009年的周均成交量(53.0万平米)。天津商品房成交28.4万平方米,环比下降了1.5%,接近2009年的周平均水平(28.7万平方米)。青岛成交19.1万平米,环比上升了70.3%。