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      《通知》要求，二套房首付比例不低于40%，贷款利率严格按照风险定价。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于４０％，贷款利率严格按照风险定价。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
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      《通知》要求加强商品房销售管理。《通知》提出要结合当地实际，合理确定商品住房项目预售许可的最低规模，不得分层、分单元办理预售许可。已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源，严格按照申报价格，明码标价对外销售。
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      《通知》提出加强信贷管理，防止热钱冲击我国房地产市场。《通知》要求有关部门要加强对信贷资金流向和跨境投融资活动的监控，防范信贷资金违规进入房地产市场，防止境外“热钱”冲击我国市场。
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        短期将对房价和成交量产生一定影响，但是影响有限。《通知》明确二套房首付比例不低于40%，低于此前传言的50%，使得市场担心的关于二套房政策的不确定性基本消除，《通知》的出台短期将对房价和成交量产生一定的影响，但是影响有限。