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房地产行业研究报告:招商证券-中国房地产市场周报(100104-100110)-100111

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-01-11 10:16:56
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 贾祖国,孟群
研报出处: 招商证券 研报页数:   推荐评级: 中性
研报大小: 214 KB 分享者: sun****ng 我要报错
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【研究报告内容摘要】

一线城市一手房成交:北京,上海和深圳周成交环比分别下降5%,3%和18%;比前四周平均水平分别下降36%,36%和10%;
二线城市一手房成交:宁波,南京,苏州,无锡,成都,重庆,厦门和福州等8城市周成交环比大幅下降,天津,青岛和武汉等3城市成交环比上升;
重点城市二手房成交:深圳,天津和成都二手房本周成交环比及与前四周平均水平相比,降幅分别超过50%和70%;
下周重点城市重点出让地块:天津津丽张2004-049号D/E/F/G/K共5块地,涉及总建面29万平米,初始总价9.87亿,楼面地价分别为3400元/平米;重庆沙坪坝区西永组团U4-8、U4-6-2号宗地项目,涉及总建面40.9万平米,初始总价3亿,楼面地价分别为742元/平米,但竞买人需另付建安成本7.5亿人民币;
上周成交重点地块:上海嘉定区一块居住用地涉及建面19.8万平米,初始地价5.5亿元,溢价336%,成交总价24.2亿元,成交楼面地价12220元/平米;另外青浦区一块综合用地底价4.7亿元,溢价293%,成交总价18.7亿元;

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