公司为全国性连锁超市成功典范。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司主营大卖场、综合超市及百货的连锁经营业务,其中大卖场是公司最主要的业务。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)2009 年上半年末公司拥有门店共82家,经营面积107 万㎡,经营区域遍及7 个省、自治区或直辖市的18 个城市,主要收入和利润贡献地区来自于深圳、陕西和四川。公司门店外延拓展迅速,年净增门店增长率约31%;年净增经营面积增长率约33%。公司整体盈利能力位居A 股超市上市公司前列,2006~2008 年,公司营业收入和净利润复合增长率分别为27.47%、70.17%。
募投项目增强公司发展后劲。公司本次IPO 募集资金主要投资于68 家连锁超市发展项目、在广州增城新建物流配送中心项目和购置西安赛高店物业产权项目。其中,68 家门店进一步扩大和充实公司在华南、西北、西南和华北的门店网络布局,预计该项目完成后,年贡献营业额90.28 亿元,年贡献净利润2.63 亿元;广州增城物流配送中心建成后,可满足人人乐华南地区所有门店150亿元商品配送需要;西安赛高店是公司目前销售最好的门店,购置后,将进一步提升该店的盈利能力,并带来房产增值收益。
盈利预测。我们预测2009~2011 年,公司实现营业收入分别为89.74 亿元、109.28 亿元、136.45 亿元,同比分别增长16.76%、21.79%、24.86%;实现净利润分别为2.22 亿元、2.96 亿元、3.66亿元,同比分别增长-4.08%、29.85%、23.75%;实现每股收益(全面摊薄)分别为0.55 元、0.74 元、0.91 元。
估值分析。目前A 股超市上市公司在2010 年的动态PE 为28~36倍,平均PE 为31.9 倍,结合公司未来的成长性,我们认为给予公司2010 年35~40 倍的估值区间较为合理,上市后的合理价格区间为25.9~29.6 元。参照近期中小板新股的上市首日表现,我们预测人人乐在上市首日定价可能高于合理估值区间30%以上。
风险提示。市场竞争风险、部分经营场所租赁期满不能续租的风险。