《开征物业税只欠东风》、《物业税有望年内在苏闽津率先试点》、《物业税无法根治房地产投机》、《开征物业税将利好其它资产价格》：有媒体报道，今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税，即在全国范围推广物业税“空转”。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】本系列文章将首先回顾我们自去年四季度以来对物业税的一些讨论；其次我们将对物业税的推进作一些预测；最后对物业税的一些影响做分析。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
          一些主要看法如下：  
          其一，“开征物业税的技术准备条件现在已经完全到位”；“政府内部支持开征物业税的力量将明显上升”；2010年与政府内部此前传出的不同版本的开征时间点也非常吻合。
          其二，全国“空转”试点与此前的“空转”试点承载着截然不同的政策目的——此前局部试点的目的是探索，如技术准备和人员培养；而在全国试点的目的则是推广，即将试点地区的技术（如评税软件、数据库）和人员培养机制全面复制。最终将形成一批“实转”试点，一批成熟“空转”试点和其余初次“空转”试点的三个梯队，而“实转”试点将继续为“实转”向另外两个梯队拓展积累经验。
        其三，“实转”试点最有可能在此前已经试点“空转”且毗邻一线城市的二线地区展开，江苏、福建和天津最有可能。
        其四，期待物业税根治房地产投机是不切实际的幻想，横向来看，即使在物业税已经成熟运作的国家，房地产投机也并未销声匿迹。房地产投机活动主要由资金环境决定，如借贷成本和杠杆率。这一点，不仅可以从日本、香港、美国的历史经验中得到反复印证，也可以从我国2007年和2008年正反两个方向的历史经验中得到佐证。
        其五，一旦物业税落地，资金“反向挤出”的规模将相当大，这将对其它资产品价格形成强有力的支撑。以一种不严格的模拟测算，只要房地产囤积资金中有三分之一被挤出，就将为整个市场带来1万亿元以上资金量